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驻马店二手房抵押借资,拆迁安置房产抵押贷款,抵押企业房子应急贷款,企业房屋经营贷款,适用住宅抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等现房借资流程有哪些？
1、提出现房借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、驻马店借资机构审核审批资料,条件符合现房抵押借资,驻马店借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订现房借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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驻马店房产抵押借款,抵押二手房产贷款,抵押公司房子教育贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅贷款,二手房本创业贷款等房产借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、驻马店借款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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驻马店住宅抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住宅借资资产一般价值相对较大.绝大部分驻马店个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住宅抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,驻马店住宅的产权仍归借资人
住宅抵押借资一般会抵押住宅证在借资机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：按揭房产抵押创业贷款,全款房子抵押周转贷款,适用房屋创业贷款,抵押安置住房大额贷款,农村自建购房合同助学贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供驻马店工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国驻马店具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、安置房产抵押出国留学贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押二手房屋应急贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押企业房本助学贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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